چرا امارات متحده عربی مقصد سرمایه گذاران است؟

امارات متحده عربی بهترین مقصد سرمایه گذاران خارجی

در باب سرمایه گذاری در امارات با توجه به گزارش سرمایه گذاری جهانی که توسط UNCTAD منتشر شده است، امارات متحده عربی، در فهرست بزرگترین دریافت کنندگان سرمایه گذاری مستقیم خارجی در آسیا شناخته شده است.

ثبات سیاسی و اقتصادی امارات متحده عربی موجب جذب سرمایه گذاران گریزان از انقلاب های «بهار عربی» از کشورهای دیگر به امارات شده است.

نقاط قوت امارات متحده عربی شامل دسترسی آسان به منابع نفتی، هزینه های انرژی پایین، تمایل به ایجاد تنوع در اقتصاد و قدرت خرید بالا است.

عدم وجود مالیات مستقیم تجاری (به جز بانک ها، شرکت های نفت و اپراتورهای مخابراتی) و مالیات بر درآمد مستقیم، کنترل ارز و هر گونه محدودیت در بازگشت سرمایه، و همچنین وجود بخش بانکی مستحکم و سود آور، در کنار نیروی کار مهاجر در امارات از جمله دارایی های غیر قابل انکار این کشور است.

چرا باید در امارات متحده عربی سرمایه گذاری کرد؟

در اینجا می کوشیم تا عوامل جذب سرمایه گذاران خارجی را مورد بررسی قرار دهیم.

– عدم وجود مالیات مستقیم از شرکت های بزرگ (به جز بخش های نفت، بانکداری و بیمه) و اشخاص.

– عدم کنترل ارز و یا هر گونه محدودیت مربوط به بازگشت سرمایه.

– بخش بانکی مستحکم و سود آور و مقررات مطلوب برای سرمایه گذاری خارجی.

– وضعیت جغرافیایی کشور که موجب اعمال نفوذ آن در خلیج فارس، ایران، آسیا و شرق میانه نموده است.

– در نهایت، این کشور دارای نیروی کار ارزان خارجی، زیرساخت های تولید و حمل و نقل بسیار خوب (تامین بودجه از طریق درآمد هیدروکربن) و دسترسی به انرژی کم هزینه است.

– اقدامات امارات متحده عربی برای ایجاد یک محیط مطلوب تر برای سرمایه گذاران خارجی انجام داده اند.

– داشتن قوانین بسیار انعطاف پذیر در مورد کسب مالکیت املاک و مستغلات برای خارجی ها.

امروزه امارات با هدف جذب سرمایه‌گذار بیشتر، در حال تصویب قوانینی برای سرمایه‌گذاران خارجی است تا شرایط بهتری را برای آن‌ها فراهم کند.

این قوانین به ارائه امکانات اولیه زیربنایی،‌ سهولت برخورداری از بنادر جهت انجام مبادلات تجاری، انبار و تجهیزات فرودگاهی و همچنین برخورداری از معافیت مالیاتی می پردازد.

همچنین شرکت‌های خارجی می‌توانند با ثبت شرکت در مناطق آزاد از معافیت مالیاتی به مدت ۵۰ سال برخوردار شوند و سود و سرمایه خود را بدون محدودیت در ارزهای مختلف جابجا کنند

دولت امارات متحده عربی نیز به تازگی قانون جدید شرکت ها را تصویب نموده است. در حال حاضر ۱۸ پیش نویس قوانین برای رسیدگی به مسائل و موانع سرمایه گذاری خارجی در امارات متحده عربی تدوین شده است.

این قوانین به ویژه شامل قانون ورشکستگی و داوری می شود، و همچنین یکی از پیش نویس ها قانون سرمایه گذاری خارجی را پوشش می دهد.

– حفاظت از سرمایه گذاری خارجی

معاهده های سرمایه گذاری دو جانبه امضا شده توسط امارات متحده عربی

امارات متحده عربی ۵۰ توافقنامه دو جانبه سرمایه گذاری را امضا نموده است. کمیته تجارت و توسعه سازمان ملل متحد (UNCTAD) فهرست این کشورها را به ثبت رسانده است.
 
– امکان خرید زمین و ساختمان های صنعتی و تجاری

در دبی، رأس الخیمه، شارجه و اخیراً در ابوظبی، دسترسی به اموال برای خارجی ها به صورت اجاره بلند مدت مجاز است.

– نبود خطر سلب مالکیت

تا به حال، هیچ سرمایه گذار خارجی با سلب مالکیت مواجه نبوده است. در واقع، این گزینه تنها در صورت وجود خطرات بسیار جدی استفاده می شود و سخاوتمندانه جبران می شود.

– حمایت مالی از سرمایه گذاری خارجی

برنامه تامین مالی تجارت عربی که نقش آن ترویج صادرات عربی است، امکاناتی مانند وام و اعتبار دهی در زمینه صادرات کالا ارائه می دهد.

شرکت های خارجی موجود در امارات متحده عربی که ۵۱٪ از سهام آنها متعلق به اتباع اماراتی است، می توانند از این امکانات بهره مند شوند.

– ویژگی‌های استراتژیک امارات

ویژگی های استراتژیک امارات متحده عربی را به قطب تجارت بین المللی میان شرق آفریقا، خاورمیانه و جنوب آسیا تبدیل کرده است.